Sie sind auf der Suche nach einer soliden Immobilie, in die Sie Ihr Kapital investieren möchten? Dann sollten Sie sich dieses unter Denkmalschutz (Fassade) stehende Mehrparteienhaus, bestehend aus 10 Wohneinheiten und einer Gastronomieeinheit, im beliebten Darmstädter Martinsviertel unbedingt einmal genauer betrachten.
Die Einheiten teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Die Gastronomieräumlichkeiten mit ca. 115 m² im Erdgeschoss zzgl. Lager- u. Abstellflächen im Untergeschoss und im Nebengebäude präsentieren sich gepflegt und in zeitgemäßem Zustand.
1. Obergeschoss:
2 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 41 m² Wohnfläche (vermietet)
1 Zimmer, Küche/Diele, Bad mit ca. 22,18 m² Wohnfläche (frei)
4 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 82 m² Wohnfläche (vermietet)
2. Obergeschoss:
2 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 41 m² Wohnfläche (frei)
2 Zimmer, Küche/Diele, Bad mit ca. 36,44 m² Wohnfläche (vermietet)
3 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 66,63 m² Wohnfläche (vermietet)
3. Obergeschoss:
3 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 51 m² Wohnfläche (frei)
2 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 36 m² Wohnfläche (vermietet)
1 Zimmer, Wohnküche, Bad mit ca. 22,35 m² Wohnfläche (vermietet)
1 Zimmer, Bad mit ca. 17 m² Wohnfläche (vermietet)
1 Zimmer, Bad mit ca. 13 m² Wohnfläche (vermietet)
Dachgeschoss:
4 Zimmer, Küche, 2 Duschbäder, Abstellräume mit ca. 80 m² Wohnfläche (vermietet)
Im Kellergeschoss sowie im Hofgebäude stehen für die Einheiten ausreichend Abstellräume zur Verfügung.
Hinsichtlich der Mieten besteht Entwicklungspotential.
Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!
- Zentralheizung (Gas) / Brennwerttherme in Kombination mit Dachs
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Teilweise Holzdielenböden vorhanden
- Duschbäder (teilweise erneuert, teilweise renovierungsbedürftig)
- Siedle Klingelanlage
- Modernisierte Elektrik
- Wasserleitungsverteilung und Rohrleitungen in Edelstahl und Kunststoff (größtenteils vor ca. 8 Jahren erneuert)
- Kleiner Innenhof mit Hofgebäude (Nebengebäude) zum Abstellen (Hoffläche wurde vor ca. 5 Jahren neu gepflastert)
- u.v.m.
Die Darmstädter lieben das in unmittelbarer Hochschulnähe gelegene Martinsviertel sehr. Das mit dem sympathischen historischen Titel beschriebene sog. "Watzeviertel" bietet einfach alles: beste Infrastruktur - beste Versorgungsmöglichkeiten - beste Freizeitmöglichkeiten.
Wichtig!
Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.
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