Sie suchen ein Haus mit Charme, dem Sie mit Ihrer Arbeitskraft wieder seinen alten Glanz auf guter Substanz verleihen können?
Dieses um ca. 1913 massiv erbaute Wohnhaus befindet sich in beliebter Wohnlage - unterhalb vom Alsbacher Schloss gelegen - und wartet darauf, nach Ihrem eigenen Geschmack saniert und nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet zu werden.
Mit dem nötigen Einsatz können Sie den ursprünglichen Dielenboden und die alte Holztreppe aufarbeiten und sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen!
Aufgrund der vorhandenen Grundfläche lassen sich ca. 130 m² Wohnfläche generieren.
Die Substanz des Gebäudes lässt viel Raum für kreative Ideen. Nutzen Sie das Potential dieses Hauses und gestalten Sie es nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen.
Die Außenanlagen sowie der Garten müssen ebenfalls neu angelegt werden.
Sie erhalten diese Immobilie zu einem Preis, der nahezu dem Bodenrichtwert des Grundstückes entspricht.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte vorab Ihre persönliche Anfrage über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular mit detaillierten Angaben zu Ihrer Person. Wir kontaktieren Sie dann sehr gerne nach erfolgter Vorauswahl zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines und zur Besprechung weiterer Details. Wir freuen uns auf Sie!
Dieses Angebot wird für Sie in exklusiver Kooperation mit Stephanie Friedlein Immobilien angeboten.
- Massive Bauweise
- Zentralheizung der Marke Vießmann (Gas)
- Kleine Garage (ideal für Motorräder und Fahrräder) mit direkten Zugang zum Keller
Leichte Hanglage im beliebten Alsbach!
Alsbach liegt an der nördlichen Bergstraße am Fuß des Melibokus, des mit 517 m höchsten Berges im Bereich Bergstraße. Die Doppelgemeinde liegt klimatisch günstig inmitten ausgedehnter Obstbaumkulturen und schöner Bergwälder.
Reizvolle Ziele für Wanderer und gut ausgebaute Radfahrwege laden ein, die Gegend zu erkunden und sich an der Natur zu erfreuen. Die farbenprächtige frühe Baumblüte und das milde Klima locken viele Besucher und Urlauber bereits im Frühling nach Alsbach-Hähnlein.
Die Autobahnen A 5 und A 67 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten, nach Darmstadt fahren Sie bequem mit der Straßenbahn. Die Haltestelle befindet sich in ca. 250 Meter Entfernung.
Es gibt 4 Kindergärten, 2 Grundschulen und eine Gesamtschule. Das Gymnasium Schuldorf Bergstraße sowie die Internationale Schule sind nur wenige Kilometer entfernt.
Zusammen mit dem Stadtteil Hähnlein hat Alsbach etwa 9.300 Einwohner.
Der Standort Alsbach-Hähnlein zeichnet sich durch seine überregional bekannte, äußerst gute Infrastruktur aus.
Wichtig!
Bitte beachten Sie, dass wir gemäß Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.
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Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.
Einfach, klar und unkompliziert.
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Degenhardt Immobilien Reinheim
Dirk Degenhardt Telefon 06162-919177
Kooperationspartnerin
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Stephanie Friedlein Telefon 06071 – 827871 / Mobil 0163-6249274
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